छोड़ दीजिए चिंता! यहाँ पर 8% से कम ब्याज पर मिल रहा है होम लोन

ऐसे में इन दिनों यदि आप घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं और इसके लिए लोन लागू करना चाहते हैं तो इससे पहले आपका ये जानना बहुत महत्वपूर्ण है कि किस बैंक से लोन लेना आपके लिए लाभ वाला साबित हो सकता है.

आने वाले दिनों में और घट सकती हैं ब्याज दरें अगले महीने जून से दिवाली तक आरबीआई की तरफ से रेपो दर में 0.50% की कटौती तय है. मुद्दे से जुड़े ऑफिसरों के मुताबिक, RBI की मौद्रिक नीति समिति की अगली बैठक 4-6 जून तक होनी है.

इससे पहले इसी वर्ष फरवरी और अप्रैल में RBI ब्याज दरों में 0.25%-0.25% की कटौती कर चुका है. यानी इस वर्ष रेपो दर 0.50% कम हो चुकी हैं. इसी के चलते बैंकों ने भी लोन की ब्याज दरें कम की हैं.

होम लोन लेते समय इन 3 बातों का रखें ध्यान

1. प्री-पेमेंट पेनल्टी की जानकारी जरूर लें कई बैंक समय से पहले लोन अदा करने पर पेनल्टी लगाते हैं. ऐसे में बैंकों से इस बारे में पूरी डिटेल ले लें, क्योंकि समय से पहले लोन अदा करने पर बैंकों को आशा के अनुसार कम ब्याज मिलता है. ऐसे में उनकी ओर से कुछ टर्म एडं कंडीशन लगाए जाते हैं. इसलिए होम लोन लेते समय इस बारे में पूरी जानकारी हासिल कर लें.

2. अपने सिबिल स्कोर का ध्यान रखें सिबिल स्कोर से आदमी की क्रेडिट हिस्ट्री का पता चलता है. पर्सनल लोन के मुद्दे में बैंक आवेदक का सिविल स्कोर जरूर देखते हैं. क्रेडिट स्कोर कई खास क्रेडिट प्रोफाइलिंग कंपनियों की तरफ से तय किया जाता है.

इसमें यह देखा जाता है कि आपने पहले लोन लिया है या क्रेडिट कार्ड आदि का प्रयोग किस प्रकार किया है. किसी भी आदमी का क्रेडिट स्कोर रीपेमेंट हिस्ट्री, क्रेडिट इस्तेमाल का अनुपात, मौजूदा लोन और बिलों के समय पर पेमेंट से पता चलता है.यह स्कोर 300-900 की रेंज में होता है, लेकिन 700 या उससे अधिक के स्कोर को कर्जदाता अच्छा मानते हैं.

3. ऑफर्स का रखें ध्यान बैंक समय- समय पर लोन लेने वालों को बेहतर ऑफर्स मौजूद कराते रहते हैं. ऐसे में आप लोन लेने से पहले सभी बैंकों के ऑफर्स के बारे में पता कर लें. क्योंकि जल्दबाजी में लोन लेना आपके लिए गलत साबित हो सकता है. लोन लेने से पहले ठीक से छानबीन कर लें.